继北京、上海之后，深圳也宣布取消普通住房和非普通住房标准。

11月19日，深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局、深圳市税务局联合下发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，明确从2024年12月1日取消普通住房和非普通住房标准，明确相关税收问题。

《通知》明确，个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税，按照《关于促进住房和城乡建设税收政策的公告》有关规定执行。房地产市场平稳健康发展”。 《通知》还明确，个人转让房屋，未提供完整、准确的房屋原值证明，无法正确计算房屋原值和应纳税额的，应缴纳个人所得税。按规定核定征收，按转移收入的1%核定应纳税额。缴纳的个人所得税金额。

根据《关于促进房地产市场稳定健康发展税收政策的公告》，在个人销售住房增值税方面，深圳取消普通住房和非普通住房标准后个人购买住房2年以上（含2年）对外销售免征增值税。个人出售购买不满2年的房屋的，按5%的税率全额缴纳增值税。

在个人住房契税方面，深圳实行全国统一的个人住房契税优惠政策。个人购买家庭（家庭成员包括购房者、配偶及未成年子女）唯一住房，面积在140平方米及以下的，减按1%征收契税；面积超过140平方米的，减免契税1.5%；契税税率为%。个人购买第二套住房面积在140平方米及以下的，减按1%征收契税；面积超过140平方米的，减按2%征收契税。

据乐友家研究中心测算，以深圳一套转让价1500万元、原登记价300万元的二手房为例。买家为首次购房者，房产面积小于140平方米。业主购买该房屋已两年多。新政实施后，可节省税费约66万元。

11月18日，北京、上海均发布通知，自今年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，并明确了标准取消后个人住房交易相关税务事项。

各地取消普通住房和非普通住房标准，将直接影响与其挂钩的税收政策。具体来说，个人转让住房的个人所得税、个人销售住房的增值税、个人购买的住房契税均免征。中国指数研究院政策研究主任陈文静表示，取消普通住房和非普通住房标准，将降低非普通住房的交易税费（主要是增值税），有利于降低住房成本。购房，刺激改善性住房需求的释放；同时，取消非普通住房标准的住宅认证标准，也将有助于企业更好地匹配产品类型，专注打造符合市场需求的优质产品。