正在建设中的住宅区。 （图片来源于本报资料）

【深圳商报】（记者 李秀玉）深圳市《关于进一步优化房地产市场稳定健康发展政策措施的通知》已实施一个月。市场预期明显改善，交易量大幅增加。据统计，10月份，全市网上购买商品住宅新建12361套（125.37万平方米），环比增长404.7%，同比增长307.8%。

从销售情况看，交通便利、配套完善的核心板块项目普遍成交活跃。例如，龙华区深业商城大学于10月13日推出商品房332套，光明区中建观悦于10月19日推出商品房192套，开盘当天均已售空。今年的第二次和第三次“周日光盘”。此外，龙华区中州迎熙花园、龙华区卓逸君逸公馆、宝安区鸿荣源嘉御公馆、光明区中海时光花园等热点项目也受到市场青睐，销售情况较为理想。

与此同时，二手房市场活跃度明显增强，购房者决策速度加快。 10月1日至31日，全市二手房网上销售6118套（57.44万平方米），环比增长97.9%，同比增长123.5%。市房地产经纪协会数据显示，天元二手货共吸引游客8.6万人次，环比增长18%，同比增长16%；累计签约合同数4811套，环比增长133%，同比增长244%。签约量增幅是看房量增幅的近10倍，表明二手房市场从看房到成交的转化率明显提升，购房者决策速度加快，他们的信心明显回升。

此外，今年四季度将有超过1万套房屋入市，供需旺盛的势头预计将延续到年底。 10月22日，市住建局公布2024年四季度计划入市商品房供应信息。四季度计划入市商品房项目37个，预计供应量13,744套，近150万平方米，其中住宅11,180套。 ，约110万平方米。

深圳市房地产经纪协会相关负责人表示，9月底以来，房地产行业迎来一系列政策“组合拳”。政策效果开始显现，购房信心逐渐恢复。预计四季度房地产“一揽子”扶持政策将加速推进。实施可以进一步释放市场需求，提振市场信心，促进房地产市场平稳健康发展。